Căn hộ FPT City - mô hình nhà "xé lẻ": hướng đi mới cho thị trường bất động sản! - Hotline dự án: 0902299910

(Tamnhin.net) - Mới đây Bộ xây dựng đã có kiến nghị xây căn hộ diện tích nhỏ với mục tiêu kéo giá nhà xuống phù hợp với khả năng chi trả của người dân, tăng tính thanh khoản cho thị trường. Đây được coi là giải pháp an toàn bởi mô hình nhà “xé lẻ” đã được áp dụng ở một vài dự án tại các thành phố lớn và cho kết quả rất khả quan.

Mô hình căn hộ FPT Đà Nẵng.

 Với chủ trương trên của Bộ Xây dựng đã làm dư luận không khỏi băn khoăn về những vấn đề liên quan đến quy hoạch đô thị, không gian sống... có phù hợp với tình hình hiện tại. Tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng với những thiết kế của dự án thông minh phù hợp với xu thế hiện nay thì đây cũng được coi là hướng đi đúng và là giải pháp tốt nhất về vấn đề nhà ở hiện nay.

Cuối tùần vừa qua, FPT Đà Nẵng chính thức chào bán căn hộ thông minh ở Hà Nội. Với mức chi phí từ 5 triệu đồng/tháng đóng trong 5 năm khách hàng có thể sở hữu cho mình một căn hộ trong một không gian xanh, trong một thành phố công nghệ với đầy đủ các tiện ích về trường học, bệnh viện Quốc tế lớn nhất Đà Nẵng, trường học Quốc tế.

Tuy nhiên, dư luận cũng như khách hàng vẫn không khỏi băn khoăn về tính pháp lý của căn hộ này. Trả lời phóng viên Tamnhin.net, ông Bùi Thiện Cảnh, Tổng giám đốc FPT Đà Nẵng khẳng định: Với diện tích 25m2, căn hộ này khách hàng không khỏi băn khoăn về tính pháp lý của nó, nhưng tôi khẳng định căn hộ này không hề phạm luật mà thực chất chỉ là căn hộ “xé lẻ”, xuất phát từ ý tưởng của một doanh nghiệp tại TP.HCM hiện đang đề xuất Bộ Xây dựng cho phép triển khai loại hình căn hộ này, Bộ Xây dựng cũng đang ủng hộ chủ trường này.

Trao đổi với phóng viên về việc nhiều ngày qua có nhiều thông tin về căn hộ thông minh của FPT Đà Nẵng có thể vi phạm luật nhà ở, ông Bùi Cảnh cũng cho biết thêm: “Cho tới thời điểm này, Nhà nước chưa có quyết định nào về việc cấp sổ đỏ cho căn hộ 25m2, tuy nhiên, theo luật nhà ở thì căn hộ tối thiểu 45m2 sẽ có sổ đỏ. Thực chất việc FPT City thiết kế căn hộ 25m2 là các căn hộ được thiết kế lắp ghép với nhau, các căn hộ đều được thiết kế có cửa ra hành lang.

Khi khách hàng chọn lựa căn 25m2 thì được chia từ căn 50m2 tạo thành 2 căn 25m2, và nếu chọn căn 75m2 thì được ghép của ba căn 25m2 với nhau nhờ lối thiết kế thông minh. Căn 25m2 có 01 phòng ngủ, căn 50m2 có 02 phòng ngủ, căn 75m2 có 03 phòng ngủ. Các căn được nối với nhau bằng một cửa, khi bịt cửa này thì sẽ biến thành các căn khác nhau”.

“Chúng tôi vẫn tuân thủ pháp luật hiện tại là căn hộ phải có diện tích tối thiểu 45m2 mới có sổ đỏ, bản chất khách hàng mua căn hộ 25m2 là mua ghép hai căn hộ với nhau. Điều đó có nghĩa là, nếu sở hữu căn 25m2 thì khách hàng phải sở hữu chung, ít nhất là 02 chủ nhân trở lên, để cùng sở hữu căn tiêu chuẩn 50m2.  Việc này phù hợp với khách hàng mà gia đình có nhiều thế hệ, tạo được không gian riêng cũng như tính độc lập của các căn hộ đơn." - Ông Cảnh chia nói thêm về việc sở hữu căn hộ của khách hàng.

Ông Cảnh cũng cho biết thêm: Dự kiến đến năm 2015 sẽ hoàn thành dự án, nếu Nhà nước cho phép xây dựng loại hình căn hộ này, thì FPT sẽ tiến hành làm sổ đỏ cho khách hàng.”